시공 전
시공 후
작업 내용
건물 사이 렉산 지붕 이음새의 누수 의심 부위를 코킹 처리했습니다.
건물 사이 렉산 지붕판이 오염되어 있었습니다.
프레임 이음새를 따라 코킹재로 마감했습니다.
현장 확인 과정
건물과 건물 사이 통로에 설치된 렉산 지붕에서 비가 오면 물이 떨어진다는 문의를 받았습니다. 통로 지붕은 두 건물 사이 좁은 공간이라 접근이 까다로울 수 있어, 방문 전 사진으로 대략적인 위치를 먼저 확인했습니다.
"건물 사이 좁은 통로라 작업이 어려울 줄 알았는데 별도 지지대로 문제없이 마감해 주셨고, 물 뿌려서 바로 확인까지 해주셔서 안심이 됐습니다."
현장에 도착해 살펴보니 렉산판 자체는 파손 없이 양호했지만 표면이 먼지와 오염으로 얼룩덜룩했고, 프레임 이음새를 따라 코킹재가 갈라지며 그 틈으로 빗물이 스며들고 있었습니다. 좁은 통로 특성상 빗물이 잘 흐르지 못하고 이음새에 고이는 경향도 원인 중 하나로 보였습니다.
기존에 갈라진 코킹재를 모두 제거하고 이음새를 따라 새 코킹재로 다시 마감했습니다. 통로 폭이 좁아 사다리를 세우기 어려운 구간은 별도 지지대를 활용해 작업했고, 마감 후에는 물을 뿌려 새는 곳이 없는지 확인했습니다.
작업을 마친 뒤 배수가 원활하지 않던 구간에 대해서도 안내해 드려, 향후 낙엽이나 이물질이 쌓이지 않도록 관리하시는 편이 재발 방지에 도움이 된다고 말씀드렸습니다.
시공 정보
| 설치 위치 | 건물 사이 통로 렉산 지붕 |
| 구조물 형태 | 좁은 통로형 평지붕 렉산 |
| 작업 범위 | 이음새 코킹 재시공, 방수 테스트 |
| 작업 형태 | 협소 구간 별도 지지대 활용 작업 |
자주 묻는 질문
렉산판은 멀쩡한데 물이 새면 판을 교체해야 하나요?
판 자체에 손상이 없고 이음새 코킹만 노후된 경우라면 코킹 재시공만으로 누수를 해결할 수 있습니다.
건물 사이 좁은 통로도 작업이 가능한가요?
네, 사다리를 세우기 어려운 협소한 공간은 별도 지지대나 장비를 활용해 작업합니다.
코킹 재시공 후 바로 확인이 가능한가요?
네, 마감 직후 물을 뿌려 이음새로 새는 곳이 없는지 현장에서 바로 확인해 드립니다.
좁은 통로는 왜 누수가 더 잘 생기나요?
빗물이 잘 흐르지 못하고 이음새 부근에 고이기 쉬워, 같은 조건이라도 노후가 더 빨리 진행되는 경향이 있습니다.
재발을 막으려면 어떻게 관리해야 하나요?
낙엽이나 이물질이 이음새 주변에 쌓이지 않도록 주기적으로 확인해 주시면 재발 가능성을 줄일 수 있습니다.
