실리콘 마감이 렉산 지붕에서 중요한 이유
렉산 지붕은 여러 장의 판을 이어 붙여 시공하기 때문에, 판과 판 사이, 그리고 판과 프레임이 만나는 이음새의 실리콘 마감 상태가 전체 방수 성능을 좌우합니다. 아무리 좋은 렉산판을 사용해도 이음새 마감이 부실하면 그 틈으로 물이 스며들어 결국 누수나 곰팡이 문제로 이어지게 됩니다. 반대로 판 상태가 다소 오래되었더라도 이음새 마감이 튼튼하면 상당 기간 문제없이 사용할 수 있습니다.
실리콘은 시간이 지나면 자외선과 온도 변화에 의해 점차 굳고 탄성을 잃어갑니다. 처음 시공했을 때는 말랑하고 밀착력이 좋지만, 보통 5년에서 7년 정도 지나면 표면이 딱딱해지면서 미세한 균열이 생기기 시작합니다. 이 균열이 육안으로 보일 정도로 커지기 전에 미리 재시공하는 것이 누수를 예방하는 가장 확실한 방법입니다.
실리콘 제품에도 종류가 있어, 일반 건축용 실리콘과 방수 전용 실란트는 내구성에서 차이가 큽니다. 렉산 지붕처럼 야외에 그대로 노출되는 이음새는 자외선 저항성이 높은 방수 전용 제품을 사용해야 재시공 주기를 늘릴 수 있습니다. 저렴한 일반 실리콘을 사용하면 1~2년 안에 다시 갈라지는 경우도 있어, 처음 시공할 때부터 적절한 자재를 선택하는 것이 중요합니다.
- 이음새를 손으로 눌렀을 때 딱딱하게 굳어 있으면 재시공 시점입니다
- 실리콘 표면에 잔금이 가 있거나 색이 누렇게 변했다면 교체가 필요합니다
- 비 온 다음 날 이음새 주변에 물기나 얼룩이 있는지 확인해봅니다
- 기존 실리콘 위에 덧바르기보다 완전히 제거 후 재시공하는 것이 오래갑니다
실제 시공 사례
한 상가 렉산 차양에서는 기존 실리콘이 표면부터 갈라지기 시작해 이음새 여러 곳에서 동시에 물이 스며들고 있었습니다. 기존 실리콘을 커터로 완전히 제거하고 남은 잔여물까지 깨끗이 닦아낸 뒤, 새 방수 실리콘으로 이음새 전체를 다시 마감했습니다. 이렇게 기존 자재를 완전히 제거하고 새로 시공하면, 덧바르는 방식보다 밀착력이 훨씬 좋아 재발 가능성이 크게 줄어듭니다.
다른 현장에서는 일부 구간만 실리콘이 삭아 있었는데, 나머지 구간은 상태가 양호해 문제가 되는 부분만 골라 부분 재시공을 진행했습니다. 전체를 다 뜯어낼 필요 없이 문제 구간만 정확히 짚어 작업하면 시간과 비용 모두 절약할 수 있어, 방문 점검 시 이음새 전체 상태를 하나하나 확인하고 필요한 범위만 안내해 드리고 있습니다. 이 현장은 반나절 만에 작업이 끝났고, 이후 별다른 재발 없이 잘 유지되고 있다는 확인도 받았습니다.
자주 묻는 질문
실리콘 재시공은 얼마나 자주 해야 하나요
일반적으로 5년에서 7년 주기로 상태를 점검받으시는 것을 권해드립니다. 다만 직사광선에 많이 노출되는 위치는 이보다 빨리 노후화될 수 있어 실제 상태를 확인하는 것이 가장 정확합니다.
기존 실리콘 위에 덧발라도 되나요
덧바르는 방식은 당장은 간편하지만 기존 실리콘과의 접착력이 약해 오래가지 못하는 경우가 많습니다. 완전히 제거하고 새로 시공하는 것이 결과적으로 더 오래 유지됩니다.
작업 후 바로 비를 맞아도 괜찮나요
방수 실리콘은 완전히 경화되기까지 하루 정도의 시간이 필요합니다. 시공 당일과 다음 날까지는 비를 맞지 않도록 일정을 조율해 진행하는 것이 좋습니다.
함께 확인하면 좋은 페이지
이음새 외에 판 자체의 파손 여부가 궁금하시다면 렉산 파손 점검 페이지를 참고해 주세요. 곰팡이 자국이 함께 보이신다면 렉산 곰팡이 제거 페이지도 도움이 됩니다.